Калькулятор ипотеки онлайн — расчёт и график платежей
Онлайн калькулятор ипотеки позволит быстро позволит рассчитать проценты, ежемесячную сумму платежа и общую переплату. Также вы можете увидеть полный график платежей по месяцам с указанием остатка долга, процентов.
График платежей по месяцам:
| Месяц | Остаток задолженности | Проценты по ипотеке | В погашение основного долга | Ежемесячный платёж |
|---|
Есть два типа платежа:
- Аннуитентный. Платёж по кредиту осуществляется равными долями на протяжении всего срока действия;
- Дифференцированный. Платеж по телу кредита всегда одинаковой. За счёт уменьшения тела, уменьшаются проценты по кредиту и ежемесячный платеж;
В большинстве случаев применяется аннуитентный платеж.
Формула аннуитентного платежа:
Платеж = Sum × (Procent + [Procent]/[((1+Procent)^T) - 1)]
- Sum — сумма кредита;
- Procent — процентная ставка за месяц;
- T — период в месяцах;
Формула дифференцированный платежа:
Платеж = Sum / Procent
- Sum — сумма кредита;
- Procent — процентная ставка за месяц;