Калькулятор ипотеки онлайн — расчёт и график платежей

Онлайн калькулятор ипотеки позволит быстро позволит рассчитать проценты, ежемесячную сумму платежа и общую переплату. Также вы можете увидеть полный график платежей по месяцам с указанием остатка долга, процентов.

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Размер ипотеки:
Процентная ставка (годовых):
Срок ипотеки (мес):
Тип платежа: Дифференцированный
Аннуитетный

График платежей по месяцам:

Месяц Остаток задолжности Проценты по ипотеке В погашение основного долга Ежемесячный платёж

Есть два типа платежа:

  1. Аннуитентный. Платёж по кредиту осуществляется равными долями на протяжении всего срока действия;
  2. Дифференцированный. Платеж по телу кредита всегда одинаковой. За счёт уменьшения тела, уменьшаются проценты по кредиту и ежемесячный платеж;

В большинстве случаев применяется аннуитентный платеж.

Формула аннуитентного платежа:

Платеж = Sum × (Procent + [Procent]/[((1+Procent)^T) - 1)]
  • Sum — сумма кредита;
  • Procent — процентная ставка за месяц;
  • T — период в месяцах;

Формула дифференцированный платежа:

Платеж = Sum / Procent
  • Sum — сумма кредита;
  • Procent — процентная ставка за месяц;