Вторичный рынок жилой недвижимости можно условно разделить на две категории. К первой относятся квартиры в старых домах, вне зависимости от того, есть ли в них современный ремонт, а ко второй – новостройки. Сейчас можно найти множество предложений, в каждой из представленных категорий, но при этом у продавца могут возникнуть проблемы с продажей. Насыщенность рынка Москвы и московской области, даже с учетом высокого спроса на жилую недвижимость, приводит к значительному увеличению времени, которое придется потратить на продажу. Для многих людей это критический фактор, поэтому они стараются воспользоваться услугами срочного выкупа. Компания «Столичный центр по выкупу квартир» работает на рынке Москвы уже достаточно долгое время и готова предложить своим клиентам хорошие варианты покупки, которая не займет более 5-7 дней, с учетом встречи, оформления документов и прочих факторов.
Проблемы продажи новостройки на вторичном рынке
Хозяином квартира в новостройке воспринимается как нечто новое, тогда как покупатель понимает, что покупает вторичное жилье. Это нередко приводит к неаргументированному торгу, частым осмотрам, которые не заканчиваются успешно. Потенциальные клиенты часто занижают стоимость, поэтому продать за разумную рыночную стоимость, не имея опыта реализации недвижимости, оказывается достаточно сложно. В итоге продавец тратить очень много времени на продажу и показы жилья, но не получает денег. Многие также не могут правильно презентовать недвижимость, чтобы убедить покупателей, что это наиболее выгодный вариант из существующих в данном ценовом сегменте.
Время является основной проблемой продажи, которая связана с рядом других сложностей, к примеру, необходимостью оплаты квартплаты за все время ожидания. Если несколько месяцев простаивает трехкомнатная квартира, то при больших ценах на коммунальные услуги это приводит к постоянным финансовым потерям. Если до этого жилье сдавалось в аренду, то потери в результате недополученной выгоды вырастают еще более значительно.
Почему выгодно сотрудничать с компанией по срочному выкупу?
Сотрудничая с организацией, которая занимается срочным выкупом новостроек, вы взаимодействуете с профессионалами. Это значит что:
выкуп будет проводиться максимально оперативно, так как в этом заинтересованы все стороны;
компания предлагает достойную цену за квартиры, которая составляет 90-95% от актуальной рыночной цены, поэтому для многих случаев это будет действительно выгодным решением;
есть несколько вариантов продажи, куда входит не только срочный выкуп за 5-7 дней, но и взятие на реализацию, в результате чего за 450-60 дней квартира будет продана;
в компании работают профессиональные оценщики, которые не будут необоснованно занижать стоимость, торговаться и т.д.;
покупатель получает деньги после оформления сделки практически сразу, что в условиях значительной инфляции становится выгодным решением.
Продажа новостроек имеет свои особенности и если человек в первый раз сталкивается с продажей такой недвижимости, то лучше сотрудничать со специалистами, которые уже имеют опыт работы в данном деле. Большим преимуществом является то, что сделки все проходят открыто и без каких-либо сомнительных отклонений. Такой подход позволяет клиентам почувствовать себя более защищенными и избежать мошеннических схем. Стоит помнить, что на рынке недвижимости есть не только недобросовестные продавцы, но и недобросовестные покупатели, которые могут завладеть квартирой и оставить продавца без денег, поэтому сотрудничество с опытной компанией становится безопасным вариантом.
