Выкуп торговых помещений – востребованная услуга на московском рынке недвижимости. Необходимость срочной продажи может возникнуть в силу разных обстоятельств. К примеру, вам нужны деньги или содержание недвижимости для вас оказалось неподъемным. В этом случае лучше не полагаться на собственные силы, а воспользоваться услугами профессионалов.
Как проходит процедуру выкупа?
Рынок по предоставлению услуг выкупа торговых и складских помещений не развит в полную меру. Настоящих специалистов в Москве и области очень мало. Одним из них является, например, компания «Коммерческая недвижимость столицы».
Расскажем на примере деятельности компании, как проходит процесс срочного выкупа.
Собственник торгового помещения должен обратиться с заявкой к сотруднику агентства. Консультант свяжется с ним в короткие сроки для уточнения деталей.
Важно предоставить достоверную информацию о собственности. Если имеются проблемы, расскажите о них. Так, удастся выкупить торговую площадь быстрее.
Оценщик приезжает по указанному адресу. Кроме того, оценить состояние торговой точки можно в режиме онлайн. Данное условие актуально в период пандемии.
После сбора и оформления всех документов, клиент получает деньги.
Безопасность и чистота сделки – обязательная гарантия компании. Вы можете получить аванс, если обстоятельства не позволяют вам ждать окончания процедуры.
Выкуп торговых помещений в Москве – востребованный вид услуги. К сожалению, чаще всего, чтобы найти покупателя самостоятельно, нужны месяцы, а то и годы.
Не стоит терять время напрасно. Заручитесь помощью специалистов и выгодно продайте торговую площадь уже сегодня. Опыт клиентов компании показывает: удается заключить сделку даже в день обращения.
Документы для продажи нежилых видов недвижимости
Нежилые виды недвижимости, к которым относятся и торговые площадки, продать не так-то просто. Обычно у продавца возникают проблемы с поиском покупателя и сбором необходимой документации.
Так как компания выкупает недвижимость собственными средствами, вам придется предоставить документы. Отметим, что чем раньше будут предоставлены все документы, тем быстрее завершится оформление сделки. Итак, вам будут нужны:
паспорт собственника торгового объекта;
документ, подтверждающий право собственности на недвижимую площадь;
кадастровый паспорт объекта, подлежащего выкупу;
техническое удостоверение здания или площади;
справка о том, что объект не находится под арестом или в залоге.
Отметим, что последний документ часто служит основанием для отказа в организации процедуры выкупа. Но только не в том случае, если вы обратились к опытному агенту.
Залог недвижимости не станет поводом для отказа от своих планов. Срочный выкуп торгового помещения возможен на любых условиях. Это главное преимущество компании.
Юридическое сопровождение позволит собрать все недостающие документы быстро и без нервотрепки.
Как составить договор?
При срочном выкупе вам не придется заботиться о составлении договора купли-продажи. Агентство берет все заботы на себя. Вы избавляетесь от поиска юристов.
В штате компании работают опытные юрисконсульты по работе с недвижимостью всех видов. Они знакомы с нюансами операций по заключению сделок с торговыми площадками.
Договор купли-продажи составляет сотрудник компании. Здесь гарантируют надежность и чистоту сделки. Вы избежите риска обмана и получите деньги немедленно.
Таким образом, выкуп торгового помещения проходит быстро и безопасно. Вы не теряете время и быстро получаете достойные деньги.
